您咨询关于村宅基地新建房屋的问题已收悉，经组织相关部门、乡镇核查，现回复如下：
    宅基地使用权并非个人财产，不能作为遗产继承。您提到的祖传宅基地在二十多年前已经铲平且多年闲置，按照《农村宅基地管理办法》《村镇建房用地管理条例》等规定，这块地应当属于村集体所有。经了解，这块空地处在煤矿地质塌陷区，不具备新建房屋条件。根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，您的父亲在村内已有宅基地和房屋院落，不能再申请新的宅基地。如需对现有宅院进行改建、翻建，请按照《山西省农村自建房规划管理办法（试行）》和《山西省农村集体建设用地房屋建筑设计施工监理管理服务办法（试行）》相关规定，在鹿固乡人民政府办理建设规划许可和开工登记、竣工验收等手续。

    感谢您对我们工作的关注，欢迎批评与监督